按揭贷款计算器

按揭贷款月供计算器提供等额及按月递减两种还款方式的按揭月供款计算。
您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。计算完成后，您还可以选择期数查看详细的还款信息。
注：如有需要，您可根据实际情况修改年利率。

• 房贷计算器2023：房贷利率已经更新至2023年最新利率
• 等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
• 等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
• 2023年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
  北京：市管公积金贷款最高120万元，国管公积金最高贷款120万元
  上海：个人公积金贷款最高60万元，家庭最高贷款120万元
  广州：个人公积金贷款最高60万元，夫妻双方最高贷款100万元
  成都：个人公积金贷款最高40万元，家庭公积金贷款最高70万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍